12.03.2024
Successful divestment for AB European Real Estate Fund in Almere, the Netherlands
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Der AB European Real Estate Fund zielt darauf ab, qualifizierten Anlegern eine intelligente Mischung aus stabilen Einnahmen und Wachstumschancen durch ein diversifiziertes Core/Core+-Portfolio für kommerzielle Immobilien in ganz Europa anzubieten, wobei ein starker Schwerpunkt auf Logistikimmobilien und dem Übergang zum E-Commerce liegt, auf dem ein bedeutender Teil seines Portfolios aufgebaut wurde. Wir sind zuversichtlich, dass dieser Fonds eine Investmentmöglichkeit mit ausgezeichneten Renditen bietet (Netto-IRR von 4.6% im ersten Quartal 2024) sowie einen regelmäßigen Einkommensstrom (Zieldividenden von ca. 4% pro Jahr auf den anfänglichen Kapitalbeitrag zum Zeitpunkt der Fondsgründung).
Der European Real Estate Teilfonds (“AB European Real Estate Fund”) ist ein Teilfonds der AB Alternative Fund SICAV SIF und stellt den Flaggschiff-Immobilienfonds der Arab Bank (Schweiz) Ltd. dar, der qualifizierten Anlegern eine diversifizierte Beteiligung an gewerblichen Immobilien in Kontinentaleuropa bietet. AB Alternative Fund SICAV SIF ist eine Aktiengesellschaft nach dem Recht des Großherzogtums Luxemburg als Investmentgesellschaft mit variablem Kapital – spezialisierter Investmentfonds. Der Fonds qualifiziert sich auch als alternativer Investmentfonds (“AIF” oder “Alternative Investmentfonds”).
Das Portfolio-Management des European Real Estate Fund, eines Teilfonds der AB Alternative Fund SICAV SIF, wurde an die Arab Bank (Schweiz) Ltd. delegiert, um von einem hocherfahrenen Team im Immobilienmanagement zu profitieren. Die Arab Bank (Schweiz) Ltd. ist eine von der FINMA regulierte Schweizer Bank, die sich auf Vermögensverwaltung und Anlageberatung spezialisiert hat.
Berichterstattung an die Anleger Der Nettoinventarwert des Fonds wird vierteljährlich gemäß den aktuellen INREV-Richtlinien berechnet. Wir stellen quartalsweise einen speziellen Anlegerbericht heraus, der Marktkommentare und einen Bericht über die Asset-Management-Aktivitäten enthält.
Der Fonds verfolgt eine Core/Core+-Anlagestrategie, indem er in Logistik- und Büroimmobilienchancen investiert, sei es durch Investitionen in einzelne Immobilien, Immobilienportfolios oder Wertpapiere von Immobilienanlagestrukturen, derzeit mit einem besonderen Fokus auf die Benelux-Länder und Deutschland. Der Fonds bewertet kontinuierlich potenzielle Investitionen bei sich bietenden Gelegenheiten und überprüft parallel dazu den optimalen Zeitpunkt für den Verkauf der bestehenden Vermögenswerte.
“Effektives Asset-Management ist der Schlüssel zur Wertschöpfung bei Immobilieninvestitionen und zur Verbesserung ihres Ertragsprofils. Durch aktives Asset-Management und die Überwachung neuer Investitionsmöglichkeiten konzentrieren wir uns darauf, risikobereinigte Renditen für unsere institutionellen und vermögenden Anleger zu optimieren.”
Daniel Deléchat
Leiter Asset-Management
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